海尚明城(福地苑) 楼盘点评

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海尚明城(福地苑) 共8条开发商点评

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网友点评（ 2008-7-8 ）

成立业委会就可以决定班车事宜

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网友点评（ 2007-7-18 ）

目前西城区中的柏丽华庭目前销售均价在８５００，看来海尚9月开的第四期7K多的均价还是相当便宜的。面对最近海尚如此火爆的销售形式，看来接下来海尚要发力了。涨就一个字···

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网友点评（ 2007-7-18 ）

目前7月底要进行最后一次调价为8月开的全装修房做准备，说是7月底要调到7000均价了，8月开的全装修房是以7000+1200装修标准均价开盘。9月开的第四期均价是7300，但是这样一来之前三期剩余的楼层比较差的房子就不容卖得动了，只有和第四期相差300每平米的价格，显然大多数买家情愿等第四期开盘有更多更好的选择。其实开发商要么第四期开盘均价定到7500拉开一定差价，这样可能更有利地产生梯度感。相差5，6百的差价更容易销掉之前楼层差的房子。因为现在很多人都特别看好海尚的房子，可以说用供不应求来形容...
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网友点评（ 2007-7-14 ）

引用"9月初,即将推出4期房源,位置为沿铁山路沿线,房型非常多,自60_124都有,由于比较开阔,楼间距大,密度小,都能看到主花园,离交房期近,所以单价较高,预计在7300-7400的中间楼层. PS:就是说,大概在8月以后来这里买房子,就很难找到7000以下的房屋了,契税都是翻倍的(3%)" 如此看来之前的推断果然没错,9月的四期已经到7400均价了,而且KFS自称:"由于比较开阔,楼间距大,密度小,都能看到主花园,离交房期近,所以单价较高,预计在7300-7400的中间楼层." 看来最...
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网友点评（ 2007-7-8 ）

从销售人员那里了解到接下来开的四期都是以装修房销售（均价8300），开的楼号为：1，2，8，9，10，20，21这一排沿街的。看来6月推出的第三期是海尚明城毛坯房最后的抢购疯狂，从第四期KFS全以精装修房开盘，很明显看出KFS是想抬高购房门槛，这样一来买的人肯定要少于原先传出以毛坯房（均价7300）开盘的人。其实这是KFS的一种销售策略，目的是要延长第四期的销售周期，从而达到涨价的目的，这算是一种变相捂盘策略吧。看来等第四期卖完肯定要有一段时间了，（到了年底或08年初）等一号线延伸段...
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网友点评（ 2007-7-3 ）

西城区的楼盘风向标是万科和海尚，看来到09年绿龙公园建成后，海尚明城就要成为西城区的楼盘标杆了！

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网友点评（ 2007-7-2 ）

猜测接下来9月开的四期的楼号为：10，20，21，31，32，33中的。最后年底开的五期的楼号为：11，16，17，22，23中的（基本最中心，栋距最大，绿化率最高，位置最好的几栋楼都集中在最后一期五期了）。看来东块最后的珍品5期均价能否冲破8000大关，到开盘当天就会见分晓了！大家拭目以待吧···

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网友点评（ 2007-7-1 ）

引用＂四期开盘楼栋估计有变化,有兴趣客户可在7月底至电售楼处或自己的销售员(基本肯定16\17\12不开)＂　　　看来内部人事这么一说，接下来位置最好的要留到最后开了，那０８年开最后一期（第５期）又是准现房价钱能不贵吗，均价上８０００看来已经没有什么悬念了．

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